未登記の不動産はありませんか？

2024年4月1日から「相続登記の義務化」が予定されております。

最近のお問い合わせで多いのが、ご両親がお亡くなりになり土地と建物の売買を予定していたが、

調べてみたら【建物が未登記だった】といった事例です。

未登記の状態ですと【売買しづらくなる】といったデメリットが出てきます。

新たな買い手は当然購入後に自身の名義で登記をしたいと考えるでしょう。

そのような時、未登記物件を購入してしまうと自身の名義で登記できないので

売り手に売買の前提として、未登記不動産を登記するよう求めます。

未登記建物を登記する場合、新築の建物を登記するより時間もお金もかかります。

一度ご自身の周りの登記状況を確認してみるのもいいかもしれません。